项目类型：新项目

合作模式：合资,独资,合作

项目所属行业：旅游酒店

项目主要内容：

一、项目背景

利川市柏杨坝镇是世界优秀民歌《龙船调》的发源地，有国家重点文物保护单位——大水井古建筑群。观音峡景区是利川市保存最完整的景区之一，冬暖夏凉，其周边为古朴纯正的农家自然村落，隽秀恬静的田园风光，峡谷两侧山势陡峭、石林密布、绝壁千重、奇峰怪石、流泉飞瀑，是一处集山水自然风光、民俗、宗教、避暑度假、休闲娱乐为一体的综合性旅游目的地。

二、建设条件

该景区位于利川市北部——柏杨坝镇兴隆口古镇，距利川城区50公里、距318国道40公里、距249国道12公里，距国家重点文物保护单位---大水井古建筑群12公里，以天生千年观音和山水自然景观为市场卖点，以土苗民俗体验和休闲度假为市场吸引点，建设条件较好。

三、市场分析

随着利川铁路和高速公路的开通，中国旅游战略开发由东部向中西部转移，利川富集的旅游资源与长江三峡、张家界构成旅游“金三角”，为利川发展避暑旅游和绿色生态旅游提供了绝无仅有的条件，近年来接待海内外旅游者和旅游总收入成倍增长，2013年上半年接待游客250万人次，实现旅游总收入20亿元。

四、建设内容及规模

该项目由观景点、娱乐休闲区景点建设，市场促销、人员培训工作，游客接待中心、医疗救护配套、给水排水设施、电力电讯设施、环卫设施等基础设施组成。

五、投资概算

项目总投资1亿元。

六、效益分析

观音峡景区每年接待游客可超过10万人次，可实现年营业额3000万元以上，实现利润2000万元，投资利润率20%，回收期为5年。

七、项目进度

已完成可研和规划评审。