项目类型：新项目

合作模式：合资,独资,合作

ppp项目融资模式：不限

项目所属行业：旅游酒店

项目标注：一般

项目性质：鼓励类

项目主要内容：

一、项目背景

官店镇南邻张家界、北邻长江三峡、近有恩施大峡谷、腾龙洞、野三峡、水布垭等国内外知名景区，规划景区内森林覆盖率达到70%以上，没有工业企业污染，环境保持良好，为发展旅游融入鄂西生态旅游圈奠定了坚实的基础。

二、建设条件

建始县官店镇是贺龙、夏曦等老一辈无产阶级革命家曾经战斗过的地方，红色文化背景、红色文化遗迹，由于山高路陡，相对封闭，保留比较完善。少数民族生活习俗和特色历史文化特征明显。同时，该镇海拔相差大，气候资源丰富，镇内多高山、峡谷、溶洞等自然奇观，物种丰富。近年来，交通条件极大改善，“五横三纵”的交通格局为旅游业的发展注入了新鲜血液。

三、市场分析

未来10年间，我国旅游业将保持年均10.4%的增长速度，其中个人旅游消费将以年均9.8%的速度增长，企业以及政府旅游的增长速度将达到10.9%。到2020年，中国将成为世界第一大旅游目的地国和第四大客源输出国，市场前景看好。

四、建设内容及规模

官店镇特色旅游项目主要包括“一心、两带、三圈”，即休闲旅游避暑中心，伍家河原生态旅游带、马头岩原生态旅游带、摩峰地缝旅游圈、照京坪红色旅游圈、云盘岭红色旅游圈等，涵盖红色旅游、山水风光游、奇幻冒险游等，项目建设期为10年，其中：一期：2014—2016年，二期：2017—2019年，三期：2020—2024年，一期力争接待人数达5万人次/年，二期15万人次/年，三期40万人次/年。

五、投资概算

投资规模：项目总投资24000万元，其中基础设施建设投资5000万元，旅游景区(点)建设12000万元，附属配套设施建设7000万元。

六、效益分析

项目全部建成之后，每年可接待国内外游客40万人次，年可实现年营业收入1.5亿元，年净利润2000万元。年均税费总额1500万元。同时促进旅游业配套产业发展，推动“产业兴州”，促进区域产业结构的调整，达到生态效益、经济效益和社会效益的有机统一。

七、项目进度

已进入规划。