项目类型：新项目

合作模式：合资,合作

ppp项目融资模式：不限

项目所属行业：汽车汽配

项目标注：一般

项目性质：鼓励类

投资总额：148599万元

项目主要内容：

一、项目名称

汽摩商贸城建设项目

二、项目背景

汽车产业是国家重点扶持和培育对象，产业链长、关联度高、就业面广、消费拉动大，是国民经济重要的支柱产业，在国民经济和社会发展中发挥着重要作用。本项目主要以生产性物流、汽车摩托车零售和售后服务、汽车摩托车配件经营为主营业务，延伸汽车租赁、二手车交易、汽车摩托车保险、消费信贷、停车服务、报废回收等服务业，开展汽车消费信贷等业务。

三、建设条件

项目选址于咸丰县丁寨工业园区。项目区交通运输条件好，地处黔张常铁路咸丰站，紧临恩黔高速丁寨互通，距咸丰县城主城区5公里、州城恩施70余公里，距渝怀铁路正阳站、长渝高速、武陵山机场30余公里。距宜万铁路恩施站、沪渝高速恩施互通、恩施机场70余公里。具有地势平坦、交通便捷的地理优势。

四、市场分析

我国国民经济已经连续多年保持稳定快速的发展，恩施州人均GDP已达6670美元，黔江人均GDP达到6033美元左右，部分大城市已经远超过这一水平，其他大中城市的人均GDP也远高于全国平均水平。这样的背景下，我国居民消费结构升级开始加快，而汽车消费已经成为消费热点，近些年的汽车销售量保持了较快的增长。2012年和2013年，我国汽车销量分别同比增长25.3%和21.8%，其中乘用车的销量分别为30%和21.7%，表明我国汽车消费已经进入快速增长阶段，这是推动我国目前汽车销售快速增长的根本原因。

五、建设内容及规模

汽摩商贸城本着高起点规划，高标准建设，建成超大规模的汽车、摩托车物流中心。在具体规划上，根据汽摩商贸城的功能定位和开发时序，第一期工程贸易园区占地500亩，建设内容有4S店集中区、二手车交易区等。第二期工程占地425亩，建设内容有配套园区中的汽车配件、检测维修、装饰、物流配送综合区和汽车文化主题公园中的汽车会展中心、汽车酒店、汽车俱乐部、汽车影院、休闲娱乐、员工住宿、生活配套等区域，以及绿化、景观、道路等必要配套设施。

六、投资概算

本项目总投资148955万元，其中固定资产投资141507万元。含建筑工程费90740万元，其他费用26844万元，预备费用4245万元，固定资产投资方向调节税14151万元。流动资金估算以年需要各种原材料、动力燃料、人工费用等按分项详细估算法进行估算(详见表10-2)，项目经营期各年流动资金需用额为7448万元。

七、效益分析

本项目建成运营后,投资内部收益率：13.72%。全投资财务净现值(ic=12%)：9627万元。自有资金财务内部收益率23.34%，财务净现值34152万元。投资利润率(平均)：13.01%;投资回收期6.99年。

八、项目进度

编制可研。

九、合作方式

合资、合作